1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-11.3%
アルコート川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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8階 / 85㎡の場合
相場
3,875万円
45.6万円/㎡
1,641
3,130
4,620
6,109
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,620万円
36.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
アルコート川越
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 8階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 46.8万円 | 8階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,960万円 | 46.6万円 | 8階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,880万円 | 45.6万円 | 8階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,598万円 | 56.2万円 | 81.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,098万円 | 47.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/25 | コスモ川越ステーションスクエア 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,998万円 | 51.7万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | セラード川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,690万円 | 55.7万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,090万円 | 56.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ川越 川越市旭町一丁目 | 川越駅8分 | 2,950万円 | 43.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では11.3%下落しています。
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